Vendita di case altrui

Sembra incredibile, ma accade. I truffatori di questo tipo sono organizzati come una banda criminale, ognuno con un compito preciso da portare a termine. Dopo aver preso in affitto un immobile, ne falsificano i documenti e lo vendono ad un altro componente della banda. Così facendo la banda riesce ad entrare in possesso dell’immobile e può utilizzarlo come garanzia per richiedere un prestito in banca o rivenderlo ad un ignaro compratore. Il controllo dei documenti di una casa è una parte importantissima di una compravendita e solo un professionista è in grado di controllarne la veridicità, ecco perché è consigliabile affidarsi ad un’agenzia immobiliare.

Liste a pagamento di immobili in vendita inesistenti

C'è un rischio di truffa nel settore immobiliare in cui individui disonesti si spacciano per agenti immobiliari e promuovono liste a pagamento di case e appartamenti in vendita. Questi elenchi vengono presentati come informazioni esclusive, aggiornate e affidabili rispetto a quelle reperibili su internet o sui giornali. Il problema sorge quando si cerca di visitare queste proprietà: gli annunci si rivelano falsi o gli immobili non sono realmente disponibili per la vendita. Va notato che nessun agente immobiliare legittimo richiederebbe mai un pagamento per fornire un elenco di immobili. Pertanto, è fondamentale fare attenzione e rivolgersi solo a professionisti certificati quando si tratta di transazioni immobiliari.

Il falso agente immobiliare

Il falso agente immobiliare rappresenta un rischio significativo nel settore dell'immobiliare. Queste truffe seguono tutte lo stesso schema: i truffatori richiedono il pagamento di una cospicua caparra per garantirsi l'acqisto di una casa a un prezzo incredibilmente conveniente.

In molti casi, riescono addirittura a organizzare visite alla casa senza che il proprietario legittimo o l'agenzia immobiliare autorizzata ne siano a conoscenza. Questi truffatori spesso operano in modo sistematico, spostandosi da luogo a luogo e coprendo le loro tracce. La chiave per proteggersi da questo tipo di frode è confermare sempre l'identità dell'intermediario e affidarsi esclusivamente a professionisti con certificazioni e referenze riconosciute.

Ricordati che gli agenti immobiliari autentici non richiedono caparre ingenti per garantire l'accesso a offerte vantaggiose. Mantenere la cautela e la prudenza nella selezione degli intermediari è fondamentale per evitare cadute in queste trappole e per assicurare che le transazioni immobiliari avvengano in modo sicuro ed affidabile.

Le chiavi di casa inesistenti

L'inganno delle chiavi di casa inviate tramite corriere è una truffa particolarmente rischiosa che mira a colpire coloro che sono alla ricerca di un alloggio in acquisto in modo urgente, come in caso di trasferimento per lavoro. I truffatori promuovono annunci di case inesistenti, arricchendoli con immagini accattivanti e dettagliate descrizioni. Questi annunci, noti come "annunci civetta", spesso presentano prezzi molto allettanti, e i presunti proprietari affermano di dover vendere rapidamente a causa di una situazione di trasferimento o altri motivi credibili. Chiedono quindi una caparra per assicurare l'alloggio e promettono di inviare chiavi e contratto tramite corriere.

Naturalmente, sia le chiavi che il contratto sono falsi. Per evitare brutte sorprese e cadere in questa trappola, la soluzione più sicura è rivolgersi a un'agenzia immobiliare affidabile. Gli agenti immobiliari professionali possono offrire servizi di intermediazione sicuri e autentici, che riducono al minimo il rischio di truffe e garantiscono una transazione immobiliare legittima e sicura. Mantenere la cautela e scegliere fonti di informazioni affidabili è essenziale per garantire che le tue decisioni abitative siano prese in modo consapevole e sicuro.